3 Immobilienmakler in und um Kranichfeld, mit Anschrift, jeder direkt anfragbar. Hilfreich, wenn eine geerbte Immobilie bewertet oder verkauft werden soll. Der ganze Markt, keine Provision an uns.
Wir zeigen alle uns bekannten Betriebe der Region und erhalten keine Provision. Betriebe können für einen Platz in der Anfrage-Auswahl eine feste Monatspauschale zahlen; solche Betriebe kennzeichnen wir als Partner und zeigen sie oben in einem eigenen Block. Die Liste darunter ist der volle Markt, sortiert nach öffentlichen Bewertungen, wo sie vorliegen. Bewertungen ersetzen keine eigene Prüfung: Holen Sie immer ein schriftliches Angebot ein.
Adressdaten teilweise aus OpenStreetMap (ODbL). Angaben können veraltet sein, bitte prüfen Sie die Anschrift.
3 Betriebe, wo Bewertungen vorliegen danach sortiert.
Rittersdorfer Straße 21, 99448 Kranichfeld
Am Bommelsberg 34, 99448 Kranichfeld
Große Gebind 22b, 99448 Kranichfeld
Diese Betriebe sitzen in der weiteren Region. Je nach Anliegen lohnt der Vergleich über die Stadtgrenze hinaus.
casa blanca
99428 Grammetal
GB Immobilien
99310 Arnstadt
Hausverwaltung Volker Elste
99423 Weimar
Immobilien Frank Frühauf
99330 Geratal
Jens Fritzsche
99974 Mühlhausen
Neumann Immobilien
99817 Eisenach
SLK
99867 Gotha
Weimarer Wohnstätte
99423 Weimar
Nicht zwingend, aber im Erbfall löst er zwei typische Probleme: Er liefert eine marktnahe Preiseinschätzung, die auch gegenüber Miterben und Finanzamt Orientierung gibt, und er übernimmt Besichtigungen und Verhandlungen, wenn die Erben weit weg wohnen oder zerstritten sind. Vor dem Verkauf gehört die Erbfolge ins Grundbuch; innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall ist die Berichtigung gebührenfrei.
Beim Verkauf sind je nach Bundesland insgesamt 5 bis 7 Prozent des Kaufpreises üblich, seit 2020 mindestens hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Provision ist verhandelbar, gerade bei gut verkäuflichen Objekten. Fällig wird sie nur bei erfolgreichem Abschluss. Lassen Sie sich den Leistungsumfang schriftlich geben: Wertermittlung, Exposé, Besichtigungen, Bonitätsprüfung der Käufer.
Eine Erbengemeinschaft kann nur einstimmig verkaufen. Scheitert die Einigung, droht als letzter Ausweg die Teilungsversteigerung, mit meist deutlich schlechterem Erlös als der freie Verkauf. Ein früh eingeholtes, neutrales Wertgutachten nimmt dem Streit oft die Grundlage, weil es die Auszahlungsbeträge beziffert. Steuerlich zählt: Selbstnutzung durch Ehepartner oder Kinder kann die Erbschaftsteuer ganz vermeiden.